İmar & Ekspertiz Motoru

AI Arsa, Kat Karşılığı & Ekspertiz Analiz Platformu

Ada/Parsel tabanlı otomatik imar analizi, Kat Karşılığı paylaşım oranı simülatörü ve yapay zeka değerleme ekspertiz raporlama motoru.

Modül 9 & 10: AI Arsa Analizi & Kat Karşılığı Hesaplama

Ada/Parsel ve koordinat ile TAKS, KAKS, Emsal, inşaat m², müteahhit/arsa sahibi paylaşımı ve ROI hesabı.

Şehir

İlçe

Ada No

Parsel No

Arsa Alanı (m²)

TAKS (Taban Katsayısı)

KAKS / Emsal

Müteahhit Payı (%)

Taban Oturumu (TAKS)

525 m²

Toplam İnşaat Alanı (KAKS)

2.700 m²

İzin Verilen Kat

5 Kat

Tahmini Daire Sayısı

18 Daire

Müteahhit Payı: 9 Daire (%50)

Arsa Sahibi Payı: 9 Daire (%50)

İnşaat Maliyeti: 54.000.000 ₺

Tahmini Hasılat: 108.000.000 ₺

Müteahhit Net Karı: 54.000.000 ₺

ROI Oranı: %100

Yapay zeka analiz raporu hazır.

Lokasyon, metrekare ve bina yaşına göre anlık piyasa ekspertiz tahmini ve emsal analizi.